С чего обычно начинается элитная недвижимость на рынке жилья? Для начала это местоположение новостройки. Местоположение дома также основной признак, по нему недвижимость можно отнести к конкретной категории жилья. К примеру, на юге и юго-востоке Москвы жилье принято считать недорогим и не элитным, а на юго-западе и западе, соответственно престижными районами, ведь тут расположены элитные квартиры в Москве. Вполне естественно самые престижные и, конечно, элитные квартиры обычно располагаются в домах на центральном округе, а конкретно внутри садового кольца.
С каждым годом спрос на элитную недвижимость растет потому, что таких мест под застройку в самом центре Москвы почти нет, а само строительство требует больших затрат для комплексной реконструкции центра Москвы. Также над строителями такого жилья довлеет закон про долевое участие в строительстве (согласно 214-ФЗ).
Элитные квартиры должны находиться в доме, отвечающем всем строительным и архитектурным требованиям. Безусловно, наиболее качественным материалом при строительстве элитной недвижимости, выступает кирпич. Только поэтому в элитном доме при помощи монолитного бетона возводятся конкретно несущие конструкции.
Каждая элитная новостройка, у пересечения Большой Татарской ул. и Климентовского пер, построена при помощи монолитно кирпичной технологии. Она имеет подземную стоянку и благоустроенную придомовую территорию, а также развитую инфраструктуру и,конечно, профессиональную охрану дома при прилегающей территории.
Современные элитные квартиры в Москве должны быть большими по площади и конечно иметь эксклюзивный и авторский дизайн. Однако, не всегда было именно так, к примерупочти до окончания 90-х годов, элитной квартирой считалась большая коммуналка в центре Москвы. Этот вид квартиры часто превращали в элитный, за счет значительных вложений в ее ремонт, но при этом оставались запущенными и двор, и фасад. Затем элитным начали считать 4-х и 5-ти комнатное жилье и объединение из нескольких квартир по Кутузовскому, Ленинскому и Ленинградскому проспекту, а также и вдоль набережной москвы-реки.
Постепенно улучшение общего материального положения, а также изменение представлений людей о дорогом жилье привело к изменению представления о качествах элитного жилья. Наступило время наиболее эффективных вложений в жилье. Теперь покупка элитных квартир часто осуществлялась не для проживания там, а для сдачи такой квартиры в аренду. Потому в Москве появился новый класс таких элитных рантье, считающих, что в квартиры элитных новостроек не следует доводить до полной чистовой отделки, ведь конечный пользователь данной элитной квартиры сможет сам выбрать ее стиль и дизайн.
АМЕРИКАНСКАЯ КРАСКА